청년 전세자금 대출 조건 알고 계신가요?
내 자녀가 사회 초년생이라면 전세자금이 가장 큰 걱정 입니다.
지금 바로 청년 전세자금 대출 조건 자격, 소득 기준, 청년 전세자금 대출 금리 이자, 한도까지 쉽게 풀어드릴게요.
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청년 전세자금 대출이란?
청년 전세자금 대출은 정부나 은행이 청년의 주거 안정을 돕기 위해 제공하는 대출 상품입니다.
보증금 부족한 청년이 전세집을 구할 수 있도록 저금리로 지원하는 제도입니다.
자녀가 대학을 졸업 했거나 취업을 준비 중이라면 꼭 검토 해 보세요.
청년 전세자금 대출 대상자 자격 조건은?
청년 전세자금 대출 조건의 가장 기본 조건은 다음과 같습니다.
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년
- 무주택자 (본인 기준)
- 부모와 세대 분리된 경우가 유리
- 연 소득 5천만 원 이하 (맞벌이는 7천만 원 이하까지 가능)
※ 단, 대출 상품에 따라 소득 기준이 조금씩 다를 수 있습니다.
임차 보증금 조건
대출을 받을 집의 보증금도 기준이 있어요.
- 수도권 기준: 3억 원 이하
- 지방 기준: 2억 원 이하
- 대출 지원금: 최대 1억 원 또는 보증금의 80%까지
전세금이 너무 높으면 대상에서 제외될 수 있습니다.
보증금이 3억 넘는 집은 대출이 어려울 수 있어요.
청년 전세자금 대출 금리는 얼마나?
청년전용 버팀목 전세자금 대출 기준으로 보면:
- 연 1.2% ~ 2.1% 수준의 고정금리
- 신용등급, 소득에 따라 차등 적용
- 연체나 연금 감면 조건 충족 시 우대 금리 적용 가능
시중은행 대출보다 금리 훨씬 낮습니다.
소득이 적은 사회초년생 일수록 유리한 조건이에요.
청년 전세자금 대출 서류 무엇?
청년 전세자금 대출 서류 몇가지 확인 해 보세
- 주민등록등본
- 가족관계증명서 (필요 시)
- 소득 증빙 서류 (급여 명세서, 근로소득원천징수영수증 등)
- 임대차 계약서 사본
- 재직증명서 (직장인인 경우)
은행 또는 주택도시기금 홈페이지에서 자세히 확인 가능합니다.
청년 전세자금 대출 신청 하는 곳
- 주택도시기금 홈페이지 (nhuf.molit.go.kr)
- 기금e든든 모바일 앱
- 우리은행, 농협, 신한은행 등 취급은행 방문
최근에는 비대면 신청도 가능해서 편리합니다.
은행 방문 없이도 스마트폰으로 신청할 수 있어요.
청년 전세 자금 대출 신청 시 주의사항
- 계약서 작성 전 대출 상담 먼저 받기
대출 한도가 나와야 계약 할 수 있어요. - 임대차 계약서는 확정일자 받은 원본 준비 필수
반드시 계약금 지급 후 확정일자를 받아야 대출이 가능해요. - 대출 신청 후 집주인 동의 필요
전세자금 대출은 임대인(집주인)의 동의가 있어야 합니다.
부모님이 알아두면 좋은 점
- 자녀 대신 부모가 보증 서줄 수 없음
본인 명의로 신청해야 합니다. - 자녀가 일정한 소득이 없는 경우
보증기관의 보증서로도 대출 가능하니 확인 필요. - 자녀가 아직 대학생일 경우
일부 상품은 소득이 없어도 대출 가능.
정리 : 지금 꼭 챙겨야 할 청년 주거 정책
청년 전세자금 대출은 주거 불안을 해소 하는 중요한 수단입니다.
지금이, 우리 아이의 첫 독립을 도와줄 수 있는 기회 입니다.
청년 당사자뿐 아니라 부모님도 조건을 정확히 알고 준비하면 좋습니다.